Maison - 84 m² - 4 pièces à Four

Sur la jolie commune recherchée de FOUR dans un petit village dynamique avec son école primaire, sa crèche, sa maison médicale (médecin, infirmière, sage femme, ostéopathe et kinésithérapeute) situé à environ 30 minutes de Lyon, à proximité de Bourgoin Jallieu, du village des marques…
Découvrez cette charmante maison, dans un secteur au calme, de 87 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 300m2. Construite en 2013 aux normes BBC !
Elle se compose pour la partie RDC d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour / salle à manger, d’un grand toilette indépendant.
A l'étage : 3 chambres avec vue dégagée, une salle de bains, un toilette séparé, un dégagement.
Vous profiterez d'un chauffage économique : poêle à bois.
Un garage indépendant, un cellier et deux places de parking viennent compléter ce bien.
DPE réalisé le 27/05/2024. Excellent classement.
Dépenses énergétique : 1 700 €/an (eau, électricité, bois et ramonage poêle) Taxe foncière : 901 €
Contactez-moi sans tarder pour recevoir la vidéo de visite de cette maison. Photos complémentaires sur demande.
Ce bien est proposé par Virginie grullini, bskimmobilier, mandataire immobilier enregistré sous le numéro 951 207 943 R.S.A.C. Lyon.
Il bénéficie d’une prestation unique : accompagnement gratuit par une décoratrice d’intérieur. De précieux conseils en agencement et décoration vous seront délivrés lors de l’acquisition de cette maison.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce référence 237309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GRULLINI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 95120794300022.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr