Maison - 115 m² - 5 pièces à Châtonnay

Iad France - Audrey Grupposo (06 14 29 12 38) vous propose : Opportunité unique sur terrain de 1000 m² Située sur un grand terrain individuel de 1000 m², cette maison 5 pièces de 114 m² environ avec sa terrasse de 50 m² environ est une chance à saisir pour vous, amateurs de projets personnalisés. Faites de cette maison la demeure de vos rêves ! En effet, elle offre une base solide avec de nombreuses caractéristiques déjà en place. Découvrez un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux avec un sous-sol complet, idéal pour laisser libre cours à votre créativité et aménager une maison à votre image. Vous trouverez au Rez-de-Chaussée la cuisine de 10,5 m² environ, ouvrable sur salle à manger / salon de 30 m² environ, espace lumineux parfait pour les réunions de famille. La première chambre d'environ 10,5 m², avec placard intégré et porte-fenêtre donnant sur la terrasse, idéale pour les parents et la seconde chambre d'un peu plus de 10 m² vous apporteront le confort d'un espace nuit. La salle de bain avec fenêtre et un WC Indépendant complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage vous attendent 2 chambres, l'une d'environ 12 m² pouvant servir de bureau et la seconde, sous-pente, avec une surface au sol de 30 m², parfaite pour un adolescent ayant besoin de plusieurs espaces dans son espace Deux petites pièces : Sous-pente, chacune avec une surface au sol de 10 m², idéales pour des bureaux ou espaces de rangement 1 Salle de Bain et 1 WC Indépendant viennent compléter ce niveau. Le sous-sol complet peut accueillir facilement 2 voitures tout en gardant un espace atelier mécanique outillage et un petit espace sous escalier fera le bonheur des amateurs de bon vin Caractéristiques : Huisseries : PVC avec volets roulants électriques Portail et Garage : Motorisés pour plus de confort, interphone avec visiophone en état de marche Terrasse : Spacieuse de 50 m², dotée d'un large store motorisé et d'un barbecue en pierre, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Elle est assortie de son terrain de pétanque en contrebas. 250 000 € - Négociable selon projet de rénovation Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Grupposo EI (ID 82814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 880670732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.