Maison - 91 m² - 4 pièces à Fontenay-le-Marmion

L'agence Visite & Co vous présente 'Rosie' : une maison de 2018 à Fontenay le Marmion, au Sud de Caen, offrant trois chambres et un accès rapide au périphérique (8 minutes).

Pourquoi 'Rosie' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35

Il est temps de vous présenter 'Rosie' :

Cette jolie maison dispose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée avec un coin snack.

Puis un séjour baigné de lumière grâce à ces 3 baies vitrées donnant l'accès à la terrasse.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez également un espace cellier, des wc indépendants et un garage à cycles / motos proposant aussi son coin buanderie.

A l'étage : un palier desservant trois chambres toutes parquetées et une salle de bains avec baignoire et douche en complément puis des wc.

Le terrain de 'Rosie' accueille aujourd'hui 2 places de stationnement devant le garage et une terrasse exposée sud/ouest.
Les clôtures sont à finir (le propriétaire est en pourparlers avec le voisin).

'Rosie' possède un chauffage distribué par une pompe à chaleur, les radiateurs possèdent des robinets thermostatiques et l'ensemble se contrôle grâce à un générateur avec régulation par pièce; ce qui lui attribue son bon résultat au classement du DPE.

Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets électriques au rez de chaussée (manuels à l'étage).

La maison est raccordée à internet par ADSL.

La situation de 'Rosie' est idéale : à 5 minutes en voiture de l'axe Caen-Falaise pour rejoindre le périphérique de Caen à Ifs et à quelques minutes à pied de l'école primaire et des commerces.
8 minutes pour rejoindre le périphérique de Caen via Fleury sur Orne.

La commune compte des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une épicerie, et des restaurants, notamment au centre-ville ou à proximité de la rue de la République, qui est à quelques centaines de mètres

Vous l'avez compris 'Rosie' est une maison parfaite pour une famille :)

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00, session prévue le mercredi 18 décembre à partir de 16h30.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : la location est couverte par la garantie des loyers impayés : vous devrez donc impérativement être en CDI ou fonctionnaire ou retraité ou commerçant depuis plus de 2 ans et toucher en revenus nets 2850 € par mois (soit pour une personne seule ou au cumul de 2 personnes)
N'hésitez pas à nous interroger en cas de questions.

Pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3GcPQGK

Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 935 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur sont de 15 € (provision mensuelle avec régularisation annu...