Appartement - 60 m² - 3 pièces à Fleury-sur-Orne

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - Dispositif PINEL ! A louer : à deux pas de Caen, laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces au calme de 60 m² à FLEURY SUR ORNE (14123). Il s'organise comme suit : un séjour/cuisine de 23 m², deux chambres de 9 m² et 15 m², une salle de bains et un WC. Un cellier est associé à cet appartement. Profitez de davantage d'espace grâce à un balcon. Il se situe au 3e étage d'un immeuble neuf de quatre étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est neuf. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking en sous-sol. Disponible dès maintenant ! Cet appartement est situé dans un quartier calme. Le Lycée Polyvalent François Rabelais-Lycée des Métiers de l'Hôtellerie et de la Restauration, le Collège Stephen Hawking et l'École Élémentaire Jean Goueslard se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les bus F4 et 114 ainsi que trois stations de tramway (Fleury-sur-Orne-DEPOT FLEURY - ligne T1, Caen-COLLEGE HAWKING - ligne T3 - et Ifs-JEAN VILAR - ligne T1) dans un rayon de 1 km. La nationale N814 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve aussi un restaurant, quatre commerces, deux supermarchés, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Il est classé A tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, respectivement de 62 kWh/m²/an et de 4 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 303 euros et 410 euros. Cet appartement est à louer pour 827 euros CC, avec 112 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 715 euros est demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le mandat de cet appartement est exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière POZZO Caen Location.