Appartement - 63 m² - 3 pièces à Caen

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - Disponible à partir du 15 janvier Notre agence POZZO Caen Location est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 63,12 m² à CAEN (14000). Il dispose d'une entrée, d'un séjour de 21 m², de deux chambres de 8 m² et 12 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle de bains et des toilettes. La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz. L'appartement comporte un balcon. La fibre optique et des fenêtres double vitrage y sont installées. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, cet appartement est mis en location avec un garage. Cet appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (élémentaire, primaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'école École supérieure d'arts et médias de Caen-Cherbourg pour le supérieur. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la station de tramway Caen-Presqu'ile (ligne T2) à quelques pas du bien. La nationale N814 est accessible à 1 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, quatre commerces, deux supermarchés, deux épiceries et une supérette. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : respectivement de 254 kWh/m²/an et de 78 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 980 euros et 2 720 euros. Le loyer mensuel de cet appartement est de 837 euros CC, avec 167 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 340 euros est demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Caen Location pour une première visite de cet appartement en location.