Villa - 245 m² - 6 pièces à Fillinges

Villa exclusive, offrant un cadre de vie exceptionnel dans les hauteurs pittoresques du village de Fillinges, à seulement vingt minutes des frontières genevoises. Avec une vue dominante à couper le souffle et des prestations de haute qualité, cette propriété unique s'étend sur un terrain de 3100 m2, garantissant intimité et tranquillité, et proximité de la nature.
En phase d'achèvement avec une conception architecturale revisitée, cette résidence de 3 niveaux, 8 piéces et 4 chambres, propose une surface carrez généreuse de 274,21 m2, dont il fait partie un rez de cour en semi-sous-sol aménagé de 141,47 m2 , pour répondre à vos besoins.
Le rez-de-jardin vous offre une pièce de vie spectaculaire de 57 m2, qui s'ouvre sur une terrasse, harmonisant salon, séjour et cuisine équipée avec îlot central. La vaste suite parentale de 52 m2 avec dressing et salle de bain attenante, complète cet espace de vie, accompagnée d'un cabinet de toilette avec lave-mains.
Le premier niveau accueille quatre chambres, dont deux avec terrasse, un bureau et une salle de bain équipée d'une douche et toilette.
Grand rez de cour en semi sous-sol, spacieux de 141,47 m2 de surface habitable, un bureau, une buanderie, cabinet de toilette avec lave-mains, cave et garage double de 39 m2. Vous serez également séduit par la salle de jeux et l'espace bien-être comprenant sauna et hammam. Un double box fermé complete le niveau.
Une opportunité unique pour ceux en quête d'un style de vie contemporain, alliant confort et proximité à la nature.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette résidence d'exception.
Présentée en exclusivité par Leonardo DE GIROLAMO E.I. Imoconseil France.
Frais d'agence à charge vendeur.
Informations sur les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial