• Maison - 175 m² - 6 pièces
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930 000 €
175 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Bienvenue dans cette maison d’architecte unique, nichée au cœur d’un cadre naturel exceptionnel.

Cette propriété propose 175 m² habitables (222 m² au sol), conçus avec élégance et une architecture audacieuse.

Érigée sur un terrain arboré de 1370 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux, lumineux et sublimé par une vue panoramique sur les montagnes et la vallée.

Dès l’arrivée, le charme opère : le jardin arboré et aménagé invite à la détente et s’ouvre sur une piscine à débordement avec une vue imprenable, pour des moments de relaxation absolus en toute intimité.

Elle se compose d'un vaste et lumineux séjour organisé autour d’une magnifique cheminée centrale et de demi-niveaux, apportant un esprit convivial à la pièce. La cuisine Ouverte Équipée, Contemporaine est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un studio autonome avec sa terrasse privée est également à disposition, parfait pour recevoir vos invités ou comme espace personnel.

Un large garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave à vin pour les amateurs et un atelier.

Cette maison allie design et fonctionnalité dans un cadre naturel. Elle est un lieu idéal pour profiter de chaque saison en toute sérénité, loin de l’agitation, tout en étant proche des commodités nécessaires et de la frontière..

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de ce bien rare, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Réf.864269

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 175 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 175 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 4 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Insert, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, Panoramique, sur Piscine
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 969 €
Synthèse
Maison à Fillinges
930 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 5 314 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935286625
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 175 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Bérénice PLANTIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 avril 2023
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