Loft - 227 m² - 5 pièces à La Roche-sur-Foron

Iad France - Angélique Lamouroux (06 59 61 62 86) vous propose : ATYPIQUE : Opportunité Exceptionnelle à La Roche-sur-Foron Découvrez ce MAGNIFIQUE Loft de 226 m² carrez, situé au cOEur de La Roche-sur-Foron, offrant un espace de vie moderne et spacieux de plus de 70 m². Avec son entrée INDÉPENDANTE, ce bien ATYPIQUE se compose de 3 chambres, d'un GRAND espace de vie LUMINEUX, et d'une cuisine ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE. Il dispose également d'un bureau, d'un dressing, d'une GRANDE salle de bain et d'une pièce EN DUPLEX restant à aménager de plus de 90 m² au sol. Bénéficiant d'une RÉNOVATION RÉCENTE, ce loft vous offre un cadre de vie UNIQUE. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, ce loft présente un ÉTAT IRRÉPROCHABLE. Les EXPOSITIONS Sud / Ouest garantissent une LUMINOSITÉ naturelle tout au long de la journée. De plus, vous disposerez d'un ATELIER / GARAGE de 110 m² carrelé pour stationner en toute tranquillité. Proche de toutes commodités, ce loft bénéficie d'un emplacement IDÉAL. CE BIEN CORRESPOND À VOS CRITÈRES DE RECHERCHE ? N'HÉSITEZ PAS, CONTACTEZ-MOI ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux EI (ID 63121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.