Maison de village - 81 m² - 4 pièces à Ferrières-en-Gâtinais

Maison en plein cœur de la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais (45) composée d'une habitation principale de 55m2 environ située hors zone inondable avec véranda, cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau et wc, deux chambres. (possibilité d'aménager les combles)
Un studio indépendant de 26 m2 environ avec coin cuisine, idéal pour une activité indépendante, profession libérale, location Airbnb ou pour recevoir des invités.
Un garage, une grande cave voûtée, une agréable terrasse aménagée et un terrain à quelques mètres de la maison au bord de l'eau complètent ce bien.
Les +++ :
Toiture révisée et rénovée, fenêtres PVC double vitrage, pas de travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations.
Bien rare sur le secteur ! Je vous y attends pour une visite.
Cette annonce référence 208381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE SAVINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82134651700021.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2019
Score DPE : 400 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr