Maison - 83 m² - 4 pièces à Cepoy

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164 900 €
83 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE, BOX

Cepoy , à 1h de PARIS venez découvrir ce village niché en plein cœur de la vallée du Loing, Cepoy a su conserver son caractère authentique et sa tranquillité tout en s'ouvrant à l'extérieur. Son magnifique ensemble d'étangs de 80 ha de surface - espaces naturels et protégés - bordé par la forêt domaniale de Montargis, constitue l'endroit idéal pour la pratique d'activités de plein air : voile, marche, course, VTT, pêche
La commune est traversée par le canal du Loing avec ses écluses et son chemin de halage également propice aux promenades.

En vente : à côté de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de 83 m² et de 193 m² de terrain à CEPOY (45120).

Son intérieur inclut une entrée, salon séjour cuisine ouverte, véranda , salle d'eau wc, à l'étage deux chambres, et un espace détente , bureau ( comble aménagée)complète ce bien

Vous serez séduit par sa vue imprenable sur le ;loing de la véranda ou terrasse attenant a la maison.

Les plus:
Un garage, dépendances ,

Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve deux gares (Montargis et Ferrières-Fontenay) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A19 et A77 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également deux restaurants, une boulangerie, un commerce, une épicerie et une boucherie-charcuterie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Jugé Élodie
06 20 04 74 65 immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    3 places
  • Box
Synthèse
Maison à Cepoy
164 900 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 1 987 €
Transaction :
Achat
Référence :
7454kw
Date de publication :
Aujourd'hui à 03:37
Maison - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
JP3M IMMOBILIER
JP3M IMMOBILIER
Elodie JUGE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 010 € à 1 440 €
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