Maison - 96 m² - 5 pièces à Escamps

Iad France - Morgane Bournier (06 70 23 03 50) vous propose : Pavillon moderne niché au coeur d'un hameau d'Escamps, à seulement deux minutes de Chevannes, village proposant les premières commodités nécessaires : boulangerie, épicerie, pharmacie, école, etc. De plus, vous serez à quelques minutes d'Auxerre où vous pourrez profiter de toutes les commodités et services dont vous pourriez avoir besoin. Cette maison construite en 2009 par Maison Pierre, propose une surface habitable de 96 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / séjour traversant de 34 m² environ, composé d'un espace salle à manger et d'une cuisine Schmidt ouverte, aménagée et équipée récente de 2015. Ce lieu de vie lumineux et convivial sera parfait pour accueillir votre famille et vos amis. Le rez-de-chaussée comprend également des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC intégré, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le pavillon dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'un store-ban et d'un voilage, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin verdoyant vous permettra de savourer pleinement les beaux jours. Ce bien est prêt à vous accueillir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez vous. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez vous séduire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Bournier EI (ID 61233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.