Maison - 183 m² - 7 pièces à Éperlecques

Iad France - Jean-Francois Nared (06 51 93 36 36) vous propose : Idéal Investisseur, famille nombreuse, projet commun ou professionnel. Ensemble immobilier composé actuellement de 2 logements séparés avec terrasses et garages sur l'arrière. Le tout sur un terrain en herbe et boisé de 9807 m². Parking possible sur devant maison et Accès à la cour, au jardin et à 2 garages par le côté droit de la maison. Logement 1 (partie Droite, surf. 98 m²) : Hall de 6 m² avec escalier colimaçon, donnant en face sur Cuisine -Repas de 20 m² env., à gauche Séjour Salon de 25 m² et sur la droite, WC indépendant. À l'étage : Palier Dégt de 5 m² env. distribuant 3 chambres de 9,30 - 10,40 et 12,50 m² et une salle de bain avec (Meuble vasque et baignoire). Logement 2 (Partie Gauche, surf. 85 m²) : Hall -dégagement de 9 m², donnant sur Cuisine 6,28 m² au fond, à gauche Séjour de 19 m² et Salon (surélevé) de 9 m², car Petite cave en dessous de 8,5 m². Escalier donnant sur Etage, avec Palier dégt de 5 m² desservant 2 Chambres de 9 et 13 m² ainsi qu'une pièce grenier (Chambre ? ) de 9 m² et Une Salle de Bains de 4,32 m² (Meuble Vasque et Baignoire) Le tout chauffé par Poeles à Pellets et Bois ainsi que des radiateurs élect. Assainissement Fosse Septique. HABITABLE DE SUITE, TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Francois Nared EI (ID 81163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de boulogne sur mer sous le numéro 984348243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.