Maison - 140 m² - 6 pièces à Dunkerque

Située dans un quartier paisible et recherché, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle vous offre un Salon/séjour Spacieux et lumineux, idéal pour des moments de détente en famille ouvert sur une Cuisine Aménagée et Équipée: avec un espace convivial pour préparer de délicieux repas, avec des équipements modernes. 3 Chambres au rez de chaussée offrant des espaces cosy pour la tranquillité de chacun à l'étage un Grenier Aménageable de 55m²: Offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un bel espace extérieur de 500m²  pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Un Garage Pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison allie le confort moderne à une atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! (comprenant  3,69% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation appartement  Pour fixer un prix exact, il faut tenir compte des spécificités de votre appartement : Critères intrinsèques à l'appartement : La surface de votre appartement sera évaluée conformément à la loi Carrez. Le nombre de pièces, notamment celui des chambres, feront la différence côté prix. L'étage de votre appartement revêtira son importance. Plus votre appartement se situera dans les hauteurs de l'immeuble, plus le prix sera élevé. L'état de votre appartement jouera évidemment sur le prix. Son équipement intégré dans la cuisine, dans la salle de bains et la mise à disposition de placards feront la différence. L'orientation de votre appartement sera également examinée ainsi qu'un éventuel vis-à-vis. Par exemple, une vue sur mer ainsi qu'une belle luminosité augmenteront le prix. Le mode de chauffage et son état d'usure seront vérifiés. L'existence d'un balcon ou d'une terrasse voire d'un jardinet offriront une meilleure estimation du prix. Critères extrinsèques à l'appartement sont à étudier minutieusement : L'année de création de l'immeuble ainsi que son état seront des éléments indispensables pour l'évaluation du prix. Les travaux d'amélioration voire de rénovation seront également pris en compte. L'existence d'une cave, d'un box ou d'une place privative de parking augmentera la valeur de votre bien immobilier. L'emplacement de l'immeuble dans un quartier calme avec des commodités (transports en commun, crèche, écoles) sera une valeur sûre qui permettra une marge à la hausse sur le prix. Les charges de copropriété ainsi que les éventuels travaux à venir seront également à mettre dans la balance. L'erreur serait de les oublier dans l'estimation de votre appartement. Nous serons votre meilleur partenaire pour l'estimation de votre appartement.