Maison - 145 m² - 7 pièces à Distroff

Distroff, petit village prisé aux abords de Yutz, à 5 mn de l'autoroute menant au Luxembourg, dans quartier très calme, je vous invite à visiter cette maison rare sur le marché. Sur un terrain clos et arboré de 7.70 ares, cette maison individuelle propose 145 m² habitables avec un sous-sol partiellement aménagé. Forte d'un séjour traversant d'environ 30 m², de 3 chambres (plus un bureau de 11 m² au sous-sol), d'une cuisine équipée et d'une cuisine d'été donnant sur une belle et lumineuse véranda avec baies vitrées et sur une terrasse couverte donnant sur une jardin bien entretenu, cette demeure offre les meilleures dispositions pour bien accueillir ses amis autour d'un barbecue lors des soirées estivales. Dotée d'une chaudière à gaz, d'un poêle à pelé et d'une pompe à chaleur, le chauffage ne sera pas un inconvénient pour les futurs propriétaires. La toiture sera entièrement refaite avant la vente. Je vous le dis quand même, il y a bien sûr une Salle de bain, plus une salle d'eau au sous-sol, un garage de 30 m², DV partout avec volets électriques, etc. le mieux c'est de venir la visiter et de voir tout ça par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LAMBINET, Tél. : 06 34 17 58 38, E-mail : sebastien.lambinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 401 174 354.