Magasins - 60 m² - 2 pièces à Dijon

En exclusivité secteur Lac Kir - Fontaine d\'Ouche,cession d\'un fonds de commerce de coiffure Hommes-Femmes-Enfants rénové il y a trois ans. Cette enseigne Dijonnaise avec un Chiffre d\'affaire stable, bénéficie d\'une clientèle fidèle depuis de nombreuses Années.Aucun personnel à reprendre. Caractéristiques principales : Vous disposez de 45 m² d\'espace polyvalent avec 5 postes de coiffage et 3 postes de lavage plus une réserve de 12 m², un toilette privé et une cave de 25 m². Loyer : 450 €/mois + 130 € de charges. bail (tout commerce sauf restauration) 3/6/9 renouvelé en 2018 . Mandat exclusif 6825NI , DPE classe F 450 kWh/m2/an ,GES classe C 13kgeqCO2/m2/an, Estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : entre 56.00 € et 3711,00 €/an , prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Copropriété de 30 lots principaux , aucune procédure en cours. Charges annuelles 1560,00 € .pas de détention de fonds. Nicolas Marquet Agent Commercial- N° RSAC 502 885 718 Dijon SIRET 502 885 718 000 36 .Mandat 6825NI.19 000 € Honoraires charge vendeurs. https://www.immobilier-chenove.com/sites/immobilier-chenove.com/pdf/honoraires.pdf « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »