Appartement - 95 m² - 4 pièces à Dijon

Secteur Clemenceau, idéalement situé au 3ème étage d\'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, un appartement de type 4 d\'environ 95m² à rafraichir. Vous découvrirez une vaste entrée avec rangements, un lumineux salon séjour avec accès sur un petit balcon, une cuisine dinatoire avec accès au balcon principal orienté Sud. Le dégagement vous conduira aux deux grandes chambres, au dressing et à une spacieuse salle de bains. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Excellente performance énergétique, situation géographique idéale, nombreux espaces de rangements, garage sont de véritables atouts pour votre future habitation. Venez découvrir cet appartement et laissez vous guider pour en faire votre cocoon familial ! DPE Classe C (143), GES classe B (9), estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : entre 1001 € et 1355€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)Copropriété de 114 lots principaux, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2230 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon, aucune détention de fonds. 266 500€ Honoraires charge acquéreur soit 255000€ net vendeur +11500€ d\'honoraires agence (4.51%).