Magasins - 45 m² - 2 pièces à Dijon

En exclusivité dans l\'hyper centre Dijonnais, cause retraite, cession d\'un fonds de commerce de coiffure Hommes-Femmes-Enfants entièrement rénové il y a un an. Cette enseigne Dijonnaise avec un Chiffre d\'affaires important et stable, bénéficie d\'une clientèle fidèle depuis plusieurs décennies. Aucun personnel à reprendre. Caractéristiques principales : Vous disposez de 45 m² d\'espace polyvalent avec 4 postes de coiffage, deux postes de lavage dont un avec un fauteuil massant (valeur 4000 €), une réserve, un toilette privé, une cour intérieure ombragée pour faire patienter les clients et une cave. Loyer : 980 €/mois charges comprises, bail 3/6/9 renouvelé en 2022.Mandat exclusif 6757NI , DPE classe F 450 kWh/m2/an ,GES classe C 12kgeqCO2/m2/an, Estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : entre 56.00 € et 1744,00 €/an , prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Copropriété de 6 lots principaux , aucune procédure en cours. Charges annuelles 600,00 € .pas de détention de fonds. Nicolas Marquet Agent Commercial- N° RSAC 502 885 718 Dijon SIRET 502 885 718 000 36 . 65 000 € Honoraires charge vendeurs. https://www.immobilier-chenove.com/sites/immobilier-chenove.com/pdf/honoraires.pdf « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »