Maison - 103 m² - 4 pièces à Diémoz

La Team MAUGÉ vous propose :Cette superbe maison de plain-pied avec une vue à couper le souffle sur les hauteurs de Diemoz ! Vous serez séduit par son environnement calme et agréable ainsi que par ses prestations de grande qualité.Les dimensions des pièces:- Pièce à vivre de 47,29m²- Salle de bains avec douche et baignoire de 7,62m²- WC séparé- 3 chambres de 12,74_11,14 et 11,70m²- Buanderie de 4,55m²- Garage de 22,15m² (pouvant être transformé en suite parentale)Les caractéristiques de ce bien :- Maison individuelle de 2016- Entièrement de plain-pied- Surface habitable de 103m²- Terrain de 1864m²- 3 chambres- Chauffage électrique + poêle à granulés- Climatisation réversible- Double vitrage PVC- Volets roulants électriques en ALU- Chauffe-eau thermodynamique- Construction sur vide sanitaire- Piscine 6x3 avec pompe à chaleur- Pergolas bioclimatique- Grande terrasse entièrement carrelée- Exposée sud- Cabanon de jardin- Taxe foncière de 1157€- Hors lotissement, hors copropriété- A titre d\'information, les propriétaires dépensent 400€/an de granulés et 150€/mois d\'électricité- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-DPE 76 (B) GES 2 (A)- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 520€ et 780€ (année de référence 2021)- Honoraires charge vendeurSi vous cherchez un bien avec une vue dégagée, dans une configuration moderne et de plain-pied avec un esprit vacances, alors n\'attendez plus et contactez nous!Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONEau numéro indiqué sur la dernière photo de l\'annonce.À très vite!La Team MAUGÉNotre devise ?On s\'occupe de tout, à prix tout doux !Victoria Issartel (EI)Agent Commercial ImmobilierR.S.A.C. 894 837 590 délivré à LyonMAUGÉ ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°893 649 889 délivré à VienneCPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère