• Maison - 179 m² - 6 pièces
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387 000 €
179 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

SAFTI vous propose cette jolie maison individuelle et traditionnelle en plain pied de 179 m² construite en 1998 avec des matériaux de qualité. Sur le secteur de DELETTES (en retrait de la départementale) dans le triangle Lumbres - Aire sur la Lys- Saint Omer à 5 minutes du péage autoroutier de l'A26. Non concerné par les inondations. Le hall vous amène sur une une pièce de vie lumineuse de 39 m², une cuisine équipée de 20 m² et son cellier attenant, 4 chambres de 10 à 13 m², un bureau, une salle de bain de 7 m² et une salle d'eau complémentaire. Vous aimerez la véranda de 34 m² avec climatisation réversible, avec une vue reposante sur le terrain. Vous profitez d'un sous-sol complet avec 2 entrées et 2 portes de garage motorisées, plusieurs véhicules possibles, atelier, rangement. Vous serez charmé par le grand jardin clos (pas d'entretien des haies à part la tonte) et arboré (nombreux fruitiers), idéalement exposé en sud ouest, sans vis à vis. Les plus de cette propriété : - Entretenue et soignée. - Accès et parking macadamisés, stationnement plusieurs véhicules. - Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants aluminium. - Chauffage par pompe à chaleur puissante en aérothermie. - Raccordée à la fibre. - DPE C et GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain GREMONT, Tél. : 06 73 46 00 28, E-mail : sylvain.gremont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 845 280 668.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 179 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 179 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 5 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1998
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Herbelles
387 000 €
Surface : 179 m²
Prix au m² : 2 162 €
Transaction :
Achat
Référence :
1341985
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 179 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Sylvain GREMONT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
125
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mai 2024
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