Appartement - 190 m² - 4 pièces à Decize

Fonds de commerce BAR / RESTAURANT à vendre 129 900 €.Situé dans la Nièvre à DECIZE (58), voici un fonds de commerce avec mobilier à vendre.Une institution sur le secteur "Le petit Agité" anciennement "Le Charolais", exceptionnellement situé grâce à son emplacement idéal, (un des axes principaux nivernais) boulevard avec près de 10 000 passages journaliers, cette affaire a toujours été un succès depuis de nombreuses années. Dès l'entrée vous trouverez une grande pièce de restauration avec accès à une belle terrasse entièrement couverte, un grand comptoir avec espace bar et cocktail, cuisine entièrement équipée avec chambre froide ainsi que l'espace sanitaires. Vous bénéficiez également d'un appartement avec cours privative sur le côté du restaurant, avec entre les deux un espace de stockage. Affaire en or à saisir.Les plus de cet investissement: - Grand parking juste en face de l'établissement (50 places envion).- Très belle terrasse avec une possibilité de 20 places assises.- ZRR (Zone de Redynamisation Rurale), exempt d'impôt sur la société sur les 5 premières années et dégressif jusqu'à la neuvième année. - Fond de commerce (700) + Appartement (350) = 1050 euros de loyer - De grandes possibilités d'aménagements. Contactez-moi pour toutes visites. Votre agent (EI), Maxime GAGNEPAIN, Tél: 0671149531RSAC: 921 550 117 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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