Maison - 107 m² - 5 pièces à Damvix

Plain-pied de 2002 agréable et lumineux composé d'une entrée par une véranda de 25m2 puis pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur salon/séjour avec poêle à granulés, trois chambres, bureau, salle d'eau, wc indépendant et cellier. Un garage de 24 m2 et un second pour camping-car d'environ 60 m2 + appenti. Piscine 8x4 chauffée par pompe à chaleur et couverte d'un dôme avec terrasse autour. Coin pergola avec barbecue. Les + : bon classement énergétique, panneaux solaires, environnement très calme en pleine nature. IDEAL FAMILLE !
Prix de vente honoraires inclus TTC : 244 000 EUR FAI
Prix net vendeur : 235 000 EUR
Honoraires TTC : 9 000 EUR soit 3.83% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
DPE : Consommation énérgétique C 152 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre A 4 kg eqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 830 et 1200 euros / an (prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021)
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité
31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE
05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr
Honoraires simple : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires minimum de 5 000 EUR TTC maison - minimum 3 000 EUR TTC terrain
Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.