Maison - 136 m² - 6 pièces à Cusy

EXCLUSIVITÉ à Cusy, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre du village et de ses commerces accessibles à pied. L'accès à l'autoroute est rapide. Le terrain de 1300 m² est arboré et clos, entouré de terrains agricoles, avec une belle vue sur les montagnes. En annexe : un grand appentis pour le stockage ou le bricolage. Cette maison individuelle de 136 m² est aujourd'hui divisée en 2 appartements T3. Elle peut être réaménagée en un seul lot. Vous trouverez au rez-de-jardin, un T3 de 60.75 m² comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres en enfilade, 1 salle d'eau avec WC et 1 garage. À l'étage T3 de 75.38 m² avec entrée, 1 séjour donnant sur un balcon, 1 cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, un accès au garage et aux combles. Cette maison offre beaucoup de potentiel : soit en investissement locatif, soit une grande maison pour toute la famille. Prévoir des travaux de rafraîchissement et de raccordement à l'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068.