Maison - 138 m² - 6 pièces à Aix-les-Bains

A seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains, rare opportunité au Montcel : Maison du 19 ème siècle bâtie sur 843 m2 de terrain constructible. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes, d'un jardin paisible et de l'orientation idéale vers le sud-est. Mitoyenne d'un seul côté, elle offre intimité et espace, notamment avec sa grande salle-de-séjour. Le tout à quelques minutes d'Aix-les-Bains.

Avec un fort potentiel de développement, cette maison en duplex de 138,87 m2 dont 99,84 habitables, de 4 chambres et 2 salles-de-bains, se décompose ainsi :

- Rez-de-chaussée : Séjour de 33,02 m2, cuisine semi-indépendante de 9 m2, 2 chambres de respectivement 9 et 12 m2, une salle-d'eau rénovée, un w.-c. séparé.
- Premier étage : une grande salle avec une salle d'eau et un w.-c. à rénover, un atelier, une chambre, et un accès à des combles aménageables de 26,46 m2.

Charmante demeure, nécessitant une touche personnelle pour raviver sa splendeur : Cuisine, sols, peintures et salle-de-bains à l'étage à revisiter.

Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare TGV, axes autoroutiers. 15 minutes d'AIX LES BAINS, 50 minutes de GENÈVE et LYON.

Pour plus de renseignements, contactez NV Properties by Keller Williams.
RCS : 918 622 465

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

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