Châlet - 117 m² - 4 pièces à Mûres

Au centre du village de Mûres, au fond d’une impasse, venez découvrir ce MAGNIFIQUE chalet de 117 m2 habitables construit en 2000.
Idéalement située, à mi-chemin entre Annecy et Aix-les-Bains, proche des commodités, laissez-vous séduire par la tranquillité qu’offre ce village.
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée avec placard aménagé de 7 m2.
-Une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour pour une surface totale de 44 m2.
-Une salle de bain avec baignoire balnéo de 10 m2.
A l’étage :
-Une mezzanine de 6 m2
-Trois chambres de 14 m2 habitables.
-Un WC.
Ce chalet est construit sur un sous-sol complet :
-Un garage double.
-Un garage simple
-Une chaufferie
-Deux caves
Coté extérieur, vous pourrez profiter d’une belle terrasse exposée Est et Sud avec une avancé de toit et son barbecue intégré.
Dans un environnement calme et privilégié, son terrain de 1500 m2 avec une belle VUE dégagée ne vous laisserons pas indifférent.
Cette annonce référence 243259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016.
Prix du bien : 565 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr