Maison - 193 m² - 6 pièces à Cournon-d'Auvergne
Description :
Dans le centre de Cournon d'Auvergne, grande maison de ville rénovée, de plus de 150m2 + 43m2 pour le F2 indépendant, avec sa pièce de vie donnant sur une terrasse sans vis à vis, 3 chambres et des grandes dépendances comme un garage de 77m2, 2 caves voûtées et un appartement F2 loué.
Cette maison de ville possède plusieurs entrées qui assurent la tranquillité de ses différents espaces. Elle a été agrandie en 2004-2005, pour faire un grand sous sol carrelé avec porte motorisée, fosse mécanique et cheminée... Coté prestations, cette maison a du double vitrage, du chauffage avec une climatisation réversible et un poêle à granulés, une aspiration centralisée pour son coté fonctionnel, des toilettes à chaque étage et une terrasse coté pièces de vie avec un store banne motorisé, bar et barbecue pour faire la fête. Mais vous apprécierez aussi les revenus récoltés grâce à l'appartement 2 pièces, loué 430 euros par mois et les panneaux solaires qui rapportent environ 1800 euros par an. Cet ensemble immobilier peut convenir à un professionnel ou un artisan souhaitant disposer d'une dépendance comme lieu de stockage, avec une pièce comme bureau et WC-lave mains au sous sol. Mais aussi combler une famille qui peut tout faire à pied... étant proche des commerces et des écoles du centre-ville. A la recherche d'espaces pour vos loisirs, vos véhicules, à la recherche d'un extérieur au calme sans vis à vis? Contactez moi!
Mandat N°381035, 295700 euros HAI avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 283000 euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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193 m²Informations complémentairesSurface habitable : 193 m²
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4 Chambres
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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3 Salles d'eau
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4 Toilettes
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Séjour de 35 m²
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Sous-sol
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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3 Parkings
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation
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Année de construction :1900
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État :Intérieur : Excellent
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Exposition :Nord-ouest
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :2 138 €
Localisation :
Performance énergétique :
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