Maison - 99 m² - 5 pièces à Cournon-d'Auvergne
Description :
VISITE VIRTUELLE
Idéalement située à Cournon d'Auvergne ( Rue Condorcet) dans un quartier calme, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison de plain pied de 99m2 habitable sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré de 396 m2.
Vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon / séjour de 45 m2, comprenant un poêle à bois pour animer vos soirées d'hiver...
De cette pièce de vie, un couloir vous mènera sur:
Un cellier de 6,30 m2
2 chambres dont une avec dressing de 4,30 m2.
Une petite chambre ou bureau de 9 m2.
Une salle d'eau
Un WC suspendu.
Un second cellier de 9 m2.
Pour ses extérieurs, vous pourrez profiter de sa terrasse carrelée de 45 m2, et entreposer vos outils de jardins ou autres dans un cabanon...
Caractéristiques du bien::
Assainissement collectif
Fibre
Taxe foncière: 1441 EUR
DPE / GES
Système de chauffage: poêle à granulés, climatisation réversible récente, radiateurs électriques
1 récupérateur d'eaux de pluie
Travaux récents:
Changement des fenêtres et porte d'entrée en PVC
Climatisation réversible
Moteur du portail éclectique
Cuisine
Dessous de toit
Rafraichissement (peinture / sol / salle d'eau / portes intérieurs / dressing / volets...
DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 08/08/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 440 EUR et 2 020 EUR
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr'
PRIX DE VENTE 279 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 13 285,71 EUR soit 5%.
Prix net vendeur: 265 714,29 EUR.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse
Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97
Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
99 m²
-
3 Chambres
-
Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Année de construction :1993
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
![Maison - 99 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/ae/85/ae85e957e3664dd0785765ae610f8d79f46848ae2b67d2f3f7b2f16c44ce8082-medium.jpg)
![Expertimo](/photos/immobilier/agence/logo/c7/bc/c7bcd17ac245c83ecbc69e06550956092378be1f693f5e6c56818e8d49c392e9-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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