Appartement - 69 m² - 3 pièces à Cournon-d'Auvergne

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET VUE PANORAMIQUE A COURNON D'AUVERGNE

Sandrine, en collaboration avec TeamFi, vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement T3 entièrement rénové de 68.81 m² habitables.
Situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux, équipée d'un ascenseur, il est accessible pour tous.

Description du bien :
Une entrée avec grand placard
Un spacieux salon de 20 m²
Une cuisine lumineuse meublée et équipée de 10 m²
Une vaste chambre
Une seconde chambre
Une salle d'eau avec fenêtre
Un wc individuel
Un dressing aménagé
Une terrasse de 11 m² où vous pourrez profiter de la vue à l'ombre d'un store banne électrique.

Une cave de 5 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement ou un garage individuel fermé.

Atouts de l'appartement :
Refait entièrement à neuf
Vue panoramique
Fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale
Orientation Est-sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Il est équipé d'un chauffage collectif.

Commodités :
Cournon-d'Auvergne est une ville dynamique offrant une large gamme de services et d'équipements pour répondre aux besoins de ses habitants, que ce soit en termes d'éducation, de culture, de sports, de loisirs ou de services publics.
À pied à 15 mn vous trouverez un arrêt de bus et une école maternelle MATISSE, école élémentaire Félix THONAT et collège Marc BLOCH ainsi que des commerces.
En voiture à 5 mn les mêmes écoles et le lycée DESCARTES.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce magnifique appartement ?
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou pour toute demande de renseignements supplémentaires.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine WALAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 398 354.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.