• Appartement - 68 m² - 3 pièces
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175 000 €
68 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement charmant et lumineux, idéalement situé à Clermont-Ferrand, à proximité du parc Montjuzet. Situé au dernier étage sans ascenseur, ce bien en parfait état est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
Caractéristiques de l'appartement :

Hall d'entrée : Accueillant et spacieux, parfait pour recevoir vos invités.
Salon-séjour : Une pièce de vie généreuse et lumineuse, idéale pour vos moments de détente et de convivialité.
Cuisine : Fonctionnelle et équipée, prête à inspirer vos talents culinaires.
Cellier : Un espace pratique pour le rangement de vos provisions et de vos appareils ménagers.
Deux chambres : Confortables et calmes, pour des nuits paisibles et reposantes.
Salle de bains : Moderne et bien agencée.
WC séparés : Pour plus de commodité.
Penderie et dégagement : Optimisation de l'espace de rangement pour une organisation sans faille.
Cave : Un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires personnelles.
Garage : Inclus, pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Points forts :

Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Proximité du parc Montjuzet, un véritable havre de paix pour vos promenades et moments de détente.
Secteur calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des transports.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement de qualité à Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Faites de ce lieu votre nouveau chez-vous et profitez d'un cadre de vie exceptionnel à Clermont-Ferrand.
Référence de l'annonce : 0242

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 68 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²
  • Cave de 7 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1962
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    48
  • Charges annuelles :
    1 192,07 €
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
175 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 2 574 €
Transaction :
Achat
Référence :
2_0242
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 68 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LALLE IMMOBILIER RIOM
LALLE IMMOBILIER RIOM
HERBLOT Florian
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
310
kWh/m²/an
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 400 € à 1 940 €
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