Maison - 111 m² - 6 pièces à Coudekerque-Branche

Les Agences JLV IMMOBILIER vous proposent sur le secteur de Coudekerque-Branche proche des commerces et des écoles ce beau pavillon individuel. Il vous offre une entrée servante sur un beau salon/séjour de 38 m² avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle véranda de 15m² Pour les beux jours un beau jardin exposé SUD-OUEST avec une terrasse  A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Il est également possible de créer un garage ou un carport. Aucun travaux à réaliser !! Dont 4,64% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040EUROS et 1460EUROS  Les informations sur les risques liés à ce bien sont exposées sont disponibles sur le site Géorisques Estimation appartement  Pour fixer un prix exact, il faut tenir compte des spécificités de votre appartement : Critères intrinsèques à l'appartement : La surface de votre appartement sera évaluée conformément à la loi Carrez. Le nombre de pièces, notamment celui des chambres, feront la différence côté prix. L'étage de votre appartement revêtira son importance. Plus votre appartement se situera dans les hauteurs de l'immeuble, plus le prix sera élevé. L'état de votre appartement jouera évidemment sur le prix. Son équipement intégré dans la cuisine, dans la salle de bains et la mise à disposition de placards feront la différence. L'orientation de votre appartement sera également examinée ainsi qu'un éventuel vis-à-vis. Par exemple, une vue sur mer ainsi qu'une belle luminosité augmenteront le prix. Le mode de chauffage et son état d'usure seront vérifiés. L'existence d'un balcon ou d'une terrasse voire d'un jardinet offriront une meilleure estimation du prix. Critères extrinsèques à l'appartement sont à étudier minutieusement : L'année de création de l'immeuble ainsi que son état seront des éléments indispensables pour l'évaluation du prix. Les travaux d'amélioration voire de rénovation seront également pris en compte. L'existence d'une cave, d'un box ou d'une place privative de parking augmentera la valeur de votre bien immobilier. L'emplacement de l'immeuble dans un quartier calme avec des commodités (transports en commun, crèche, écoles) sera une valeur sûre qui permettra une marge à la hausse sur le prix. Les charges de copropriété ainsi que les éventuels travaux à venir seront également à mettre dans la balance. L'erreur serait de les oublier dans l'estimation de votre appartement. Nous serons votre meilleur partenaire pour l'estimation de votre appartement.