Maison - 134 m² - 4 pièces à Corme-Écluse

CORME ECLUSE, située dans un petit hameau au calme à 10 min' entre COZES et SAUJON -
Maison Charentaise pleine de charme comprenant : Entrée, séjour-salon avec cheminée et insert, cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, cellier, une chambre, salle de bains avec baignoire et douche, WC. A l'étage : Palier - bureau, 2 chambres (dont une sans fenêtre), grenier mansardé à finir d'aménager en chambre avec arrivée d'eau.
Garage attenant à rénover de 35 m².
Jardinet clos d'environ 100 m² exposé Sud avec terrasse + Terrain non-attenant (à 30 mètres de la maison), idéal pour un potager !
COUP DE COEUR pour cette maison en pierres apparentes, offrant de beaux volumes pour le séjour/cuisine, la possibilité de vivre de plain-pied, du potentiel et sans 'gros travaux' à réaliser ! L'habitation ayant en grande partie été rénovée depuis 2020 : Installation électrique, chauffage, plomberie, menuiseries, salle de bains, cuisine, assainissement individuel, fibre optique... Seuls travaux de finition ou amélioration seront à prévoir.
A VISITER SANS TARDER !

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.