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Maison - 109 m² - 4 pièces à Royan

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450 000 €
109 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU PARC de ROYAN
Charmante maison des années 50, très bien entretenue,
Offrant environ 148 m2 utilisables (dont 109 m2 habitables) sur 2 niveaux :
Entrée, Séjour lumineux, Cuisine aménagée, 3 Chambres, 2 wc, Salle d'eau, Salle de bains, Espace bureau.
Garage de 26 m2 et un atelier attenant.
Jardin clos et arboré donnant sur 2 rues.
Idéalement située, 450 m de la Plage, de la Gare, des Commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 109 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1955
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Royan
450 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 4 128 €
Transaction :
Achat
Référence :
1464
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:34
Contacter l'annonceur
Maison - 109 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DU PARC DU ROYAN
AGENCE DU PARC DU ROYAN
Agence du Parc de Royan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
276
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 169 € à 2 935 €
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