Appartement - 48 m² - 2 pièces à Colmar

Iad France - Vanessa Maine vous propose : Vous recherchez un investissement locatif (courte ou longue durée) ou un premier achat ? À moins de 15 minutes à pied du centre ville de Colmar, dans le quartier Saint-Léon, cet appartement 2 pièces de 48 m², lumineux et fonctionnel, est une opportunité parfaite. Caractéristiques principales : - Une belle entrée fonctionnelle qui dessert toutes les pièces - Une cuisine équipée dinatoire, conviviale et pratique - Un salon lumineux avec accès à un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil - Une chambre confortable - Une salle de bain et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : - Une cave pour vos rangements - Une place de parking privative. En excellent état, cet appartement est parfaitement agencé. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 39.67€ par mois (soit 476 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Maine Vanessa - EI (ID 71277) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.