Appartement - 88 m² - 4 pièces à Horbourg-Wihr

A Horbourg-Wihr, dans une résidence proche des écoles et des commerces, nous proposons à la location ce très bel appartement de type T4 d’une surface de 88.62 m2 carrez situé au 2ème étage sans ascenseur.

Le logement comporte :
Une entrée avec placards,
3 chambres,
1 cuisine équipée,
1 séjour,
1 salle d’eau,
1 wc séparé.

2 balcons agrémentent cet appartement : un balcon côté cuisine et 1 balcon coté séjour.

Le bien est loué avec une cave individuelle.
Disponible dans la résidence : un local à bicyclette.
Places de stationnement disponibles dans la résidence.
Date de disponibilité à convenir.

Mode de chauffage : individuel au gaz. Fenêtres pvc double vitrage.
DPE : D (197kWh/m2/an)
GES : D (42 CO2/m2/an)
191 kWh/m2/an d’énergie finale
Coût estimé des consommations pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1570 euros et 2180 euros, abonnement compris (soit entre 130 et 180 euros par mois).

Montant du loyer : 815 euros
Montant des avances sur charges : 70 euros. Les avances sur charges comprennent la consommation individuelle d’eau froide, l’entretien, l’éclairage et le nettoyage des parties communes (cage d’escalier, local poubelle, espaces verts, etc…), ainsi que la taxe sur ordures ménagères.

Soit un total mensuel, charges comprises de 885 euros.

Les honoraires d’agence s’élèvent à 815 euros TTC, soit l’équivalent d’un mois de loyer hors charges et comprennent : les visites du logement, la constitution du dossier locatif, la rédaction du bail (pour 664.65 euros TTC) et l’état des lieux d’entrée (pour 150.35 euros TTC).

Situation : la résidence est proche des écoles maternelles et primaires, proche des commerces.
Arrêt de bus TRACE à 5mn à pied. Distance de l’autoroute et du centre-ville : moins de 10mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence IFK
2 agences à votre service :
75 Grand’Rue 68180 HORBOURG-WIHR
Et
22D route de Colmar 68320 FORTSCHWIHR