• Appartement - 90 m² - 5 pièces
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840 € / mois
90 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cet appartement lumineux situé au 2? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, à deux pas de la place Saint-Joseph et de tous les commerces.

Caractéristiques principales :
Exposition nord-sud, offrant une belle luminosité.
3 chambres, idéales pour une famille ou un espace de travail.
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale.
Beaux parquets et hauteur sous plafond pour un cachet indéniable.
Une cave pratique pour le rangement.
Chaudière neuve, garantissant des économies d'énergie.
Atouts du quartier :
Proche des écoles et du centre-ville (5 min en vélo).
Facilité d'accès à une petite gare qui dessert la grande gare de Colmar.
Stationnement facile à proximité.
Marché hebdomadaire, à deux pas
Charges de copropriété faibles, parfait pour un budget maîtrisé.
Cet appartement est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre agréable et fonctionnel, alliant charme et praticité.

Disponible dès maintenant, cet appartement est idéal pour profiter de la vie alsacienne entre authenticité et proximité.

Loyer de 840 € par mois charges comprises dont 60 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les charges comprennent l'eau froide, l'électricité des communs et la taxe d'ordure ménagère.

Le dépôt de garantie est de 780 €.

Les honoraires charge locataire sont de 993€ (soit 8 €/m²), dont 271 € pour l'état des lieux (soit 3 €/m²).

DPE : E (296)
GES : E (64)
Date de réalisation du DPE :10.09.2021
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire), entre 2110 € et 2910 €
Indexation sur les coûts des énergies sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité chez IHA !

Honoraires de 993 € TTC à la charge du locataire comprenant 271 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 90 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Colmar
840 € / mois
Surface : 90 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2099-IHA
Charges :
60 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
780 €
Honoraires :
993 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 271 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
30/12/2024
Date de publication :
Le 31 déc. 2024 à 05:46
Appartement - 90 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIERE HAUTE ALSACE
IMMOBILIERE HAUTE ALSACE
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
296
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 110 €
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