Maison - 75 m² - 5 pièces à Clamecy

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120 000 €
75 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Le bien présenté aujourd'hui est une occasion à ne pas manquer.
Cette maison est située à Varzy, non loin de tout type de commerce ou d'école.
Elle est positionnée à l'extrémité d'un lotissement au coeur de la campagne nivernaise.
Avec une surface habitable de 75m2, vous serez surpris par son grand séjour, très lumineux grâce à la véranda.
Vous pourrez y trouver une cuisine de 8,5 m2, ainsi que 3 chambres de 9 à 10 m2.
Vous avez beaucoup de véhicules ? C'est le garage qu'il vous faut !
Avec ces 44 m2, vous pouvez y loger facilement 3 voitures, sans compter les pièces adjacentes que vous pouvez facilement transformer en atelier ou bien en salle de jeu, salle de sport, chambre d'ami...
Au sous sol vous pourrez aussi retrouver une cave de 7 m2 et une buanderie de 9,8 m2.
Des travaux ont été effectué en 2022 pour le remplacement des fenêtres et du chauffe-eau (factures à l'appui)
Chauffage électrique.
La maison est reliée au tout à l'égout.
DPE effectué le 28/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837590)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1983
  • État :
    L'état général du bien est en très bon état, pas d, Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Vue dégagée
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    893 €
Synthèse
Maison à Clamecy
120 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 1 600 €
Transaction :
Achat
Référence :
340937658250
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 75 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Richard AUCOIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
321
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 novembre 2023
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