Maison - 168 m² - 10 pièces à Narcy

Exclusivité RE/MAX Platinium : Maison spacieuse et pleine de potentiel à NarcyÀ vendre sur la commune de Narcy, proche de La Charité-sur-Loire, cette maison de 168 m² bénéficie d’un emplacement idéal entre Nevers et Cosne. Venez découvrir ses beaux volumes et son fort potentiel pour accueillir vos projets de vie.Description :
- Rez-de-chaussée
• Deux vérandas baignées de lumière naturelle
• Un salon chaleureux
• Une cuisine fonctionnelle
• Deux chambres confortables
• Deux salles d’eau pratiques
• Un WC- À l’étage
• Quatre chambres spacieuses, avec possibilité d’aménagement supplémentaire
• Un bureau, parfait pour le télétravail ou en pièce polyvalente
• Un WC- Extérieurs :
• Une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente
• Deux garages et plusieurs dépendances pour répondre à vos besoins de rangement
• Une cour commune avec un charmant puits
• Un terrain non attenant de 923 m² pour des projets divers (jardin, espace loisirs, etc.)- Équipements :
• Chauffage central avec chaudière gaz à condensation pour un confort optimal
• Installation photovoltaïque générant environ 900 € de revenus annuels
• Assainissement via fosse septique fonctionnelle mais non conforme aux normes actuelles- Travaux à prévoir :
• Révision de la toiture
• Rafraîchissement intérieur pour exploiter pleinement le potentiel de la maison et la personnaliser à votre goût Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant au 06 82 47 23 78 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.David Hueso (EI)
Agent RE/MAX Platinium
RSAC : 919 543 926 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .