Maison - 200 m² - 5 pièces à Clamecy

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131 000 €
200 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située dans un cadre paisible parc Vauvert, cette charmante maison de caractère d'une surface de 200m2 habitables offre de beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes pièces pour salon, coin bibliothèque, salle de jeux et autres.... Trois chambres à l'étage et grand grenier en continuité de 50 m2 aménageable offrant un potentiel d'agrandissement. Il reste également un grenier supplémentaire à aménager et spacieux.
Le terrain clos de 420 m2 environ offre un accès direct à la rivière du Beuvron avec lavoir, parfait pour les amoureux de la nature.
Les dépendances de 240 m2, dont 140 m2 de plancher, incluant un studio, deux vastes garages également, idéal pour un projet de gîte, d'atelier ou pour des besoins de stockage.
Cette propriété à fort potentiel est idéale pour une grande famille ou pour un projet immobilier.
A découvrir rapidement.
Lot 72 sur plan des photos

Cette annonce référence 254639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014.

Prix du bien : 131 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 € et 6590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 200 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 200 m²
  • 3 Chambres
Synthèse
Maison à Clamecy
131 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 655 €
Transaction :
Achat
Référence :
254639
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:03
Maison - 200 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
FRANCK PETIT
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
207
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2024
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