316 000 €
128 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Charmante maison de construction traditionnelle édifiée sur sous-sol total, avec jardin et vue exceptionnelle sur la Loire, calme et sérénité garantis. Idéalement située dans un quartier très recherché, proche des commerces, écoles et collège et bientôt lycée. Comprenant au rez-de-chaussée, une véranda d'entrée, un salon séjour avec une cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée donnant accès à la deuxième véranda surplombant le jardin avec vue sur Loire, 2 chambres côté jardin et vue Loire également, une salle de bain, débarras et WC. A l'étage le pallier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi que deux greniers . Le sous-sol est divisé en quatre parties, garage double , atelier, cuisine d'été , avec accès à la terrasse exposée plein sud . Le terrain clos et joliment arboré et sans vis à vis avec une magnifique vue sur la Loire dispose d'une petite dépendance de 11m² , est piscinable . A découvrir sans plus attendre contactez moi au 06.51.86.09.46 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . »
Commentaire : double vitrage à l'étageVolets roulants étage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 128 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 128 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en moquette, vue loire
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en moquette, vue loire placard mural
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en moquette
    Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc, sol en moquette
  • Cuisine de 12 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage, aménagée et équipée
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud, nord, cheminée
  • Grenier de 8 m²
    Informations complémentaires
    Grenier 1 : Surface de 1 m², rdc
    Grenier 2 : Surface de 7 m², rdc
  • Sous-sol
    Informations complémentaires
    Rdc, divisé en cinq partie : débarras, garage 1, garage 2, atelier, cuisne dété avec baignoire

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda
    Informations complémentaires
    Véranda 1 : Rdc, sol en carrelage, 11 m² veranda entrée
    Véranda 2 : Rdc, sol en carrelage, 10.71m² vérabda terrasse vue loire
  • Abri de jardin
    Informations complémentaires
    Rdc, 11 m²

Les équipements :

  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Survitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1978
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 491 €
Synthèse
Maison à Châteauneuf-sur-Loire
316 000 €
Surface : 128 m²
Prix au m² : 2 469 €
Transaction :
Achat
Référence :
32838
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Chesneau - Jargeau
Cabinet Chesneau - Jargeau
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
329
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 530 € à 3 460 €
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