Maison - 146 m² - 7 pièces à Châteaugay

Patrick Foucart vous propose en exclusivité cette belle maison de 146 m2 habitables de construction traditionnelle des années 70. Bâtie sur une parcelle arborée de 1042 m2, exposée Est et Sud, elle se compose au niveau principal : - D'une entrée avec rangements, un grand salon salle à manger donnant sur une terrasse exposée Est et Sud (une autre terrasse existe aussi au sud), une cuisine aménagée, un couloir avec penderies, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Au niveau du garage, on trouve 2 autres chambres. En dépendances, la maison bénéficie d'un très grand garage (2 à 3 véhicules) un espace buanderie/rangements, une grande cave. Le grand jardin est arboré. De la maison, on a une belle vue sur le Forez, la plaine de Limagne et le lever de soleil. Chauffage électrique. Cheminée. Travaux à prévoir. Elle est située entre Châteaugay et Cébazat dont elle bénéficie en termes de commerces, transports, voies expresses et centre médical. Le centre Michelin à Ladoux est à quelques minutes.

Honoraires de 4.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (315 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/foucart

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr