Maison de ville - 98 m² - 3 pièces à Châteaugay

Iad France - Mélina Gioffre vous propose : Jolie maison de bourg à rénover, dans le centre de Châteaugay au potentiel habitable de 160 m². Vous retrouverez : Au rdc : Un plateau à réaménager de 92 m² : espace cuisine avec accès à l'ancienne boulangerie, son fournil et son laboratoire, cave Au 1er étage, 70 m² de surface : 3 chambres comprises entre 14 et 16,32 m², une salle de bain, un bureau, un wc Au 2eme étage : Deux greniers de 30 et 16 m² complètent ce bien. Pas de terrain mais possibilité de faire un garage pour son stationnement privatif Ce bien, situé proche des commerces de Châteaugay, est idéal pour les passionnés de rénovation, prévoir une enveloppe travaux pour la réhabilitation globale du bien : Un dossier complet chiffré de rénovation énergétique avec calcul des aides est à votre disposition Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 624 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gioffre Mélina - EI (ID 74546) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.