Maison - 184 m² - 7 pièces à Charensat

Iad France - Audrey Arnaud (07 83 55 36 58) vous propose : Cette maison de 184 m² environ est une véritable perle, mariant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Située au cOEur de la nature dans le pittoresque hameau Les Pradelles, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Composée de 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 WC, cette maison est idéale pour accueillir toute votre famille et vos amis. La cuisine entièrement équipée, avec son four à pain authentique et son cagibi attenant, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Les combles isolées de 80 m² environ offrent un potentiel supplémentaire pour aménager un espace de vie ou de loisirs. Les installations modernes telles que le double vitrage, la VMC centralisée, les spots au plafond et au sol, ainsi que le chauffage au sol, ajoutent un confort indéniable. La toiture de l'habitation et de la grange sont neuves (2023), aucun gros travaux n'est à prévoir. Le terrain de plus de 8700 m² environ offre une piscine avec vue imprenable sur la chaîne des Puys, un puits alimenté, ainsi que des dépendances en pierres de taille, parfaites pour du rangement supplémentaire ou des projets créatifs. et / ou de loisirs. Points forts : Cadre idyllique et nature environnante Piscine hors-sol avec vue exceptionnelle et sans aucun vis-à-vis Dépendances en pierres de taille Aucun gros travaux à prévoir Proche des commodités de Pontaumur, Charensat et Auzances, des lacs et des randonnées qu'offrent les Combrailles. Profitez du calme et de la tranquillité de la campagne au rythme des saisons dans ce cadre idyllique, où la nature est votre plus proche voisine. Cette maison unique offre un cadre de vie exceptionnel. VIDEOS DISPONIBLES ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Arnaud EI (ID 71389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.