Maison - 130 m² - 7 pièces à Champigny-sur-Marne

Iad France - Anaïs Chénard (07 81 57 45 87) vous propose : À 5 minutes de toutes les commodités et 10 minutes à pieds de la Gare RER E Villiers sur Marne, proche du Grand Paris. Venez découvrir cette belle maison FAMILIALE de 130 m² environ sur sous-sol total semi enterré, construite en 1990 sur une parcelle de 450 m² environ. Composée d’une entrée donnant sur un double séjour TRAVERSANT et LUMINEUX, d’une cuisine aménager et équiper, d’une chambre, d’un bureau, d’une première salle de bain avec baignoire et douche, et d'un w. c séparé. À l'étage, trois GRANDES chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, et un w. c séparé. Le sous-sol est comprend une buanderie, un cellier, une pièce avec fenêtre à aménager, et une partie garage de 40 m² environ permettant de stationner aisément 2 véhicules, ainsi qu’un coin atelier. Les points forts : > Classe énergétique C, > Double vitrage performant, > Chaudière à condensation (gaz), > Gouttières en zinc neuve. Visite virtuelle et vue du jardin 360° disponible sur demande. Conseillère disponible 7 jours / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Chénard EI (ID 75965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 891347585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.