Maison - 162 m² - 6 pièces à Champigny

Iad France - Gautier Delor (06 47 23 48 16) vous propose : * GRANDE MAISON INDEPENDANTE AVEC JARDIN * Secteur très recherché pour cette jolie maison de 190 m² au sol (162 habitable), ancien corps de ferme qui vous séduira par le charme de ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Elle se compose au Rez-de-Chaussée : d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 56 m², d’une salle de bains avec WC. Au 1er étage : un spacieux palier pouvant faire office de bureau distribue 3 belles chambres (18 / 15 / 12) ainsi qu’une salle de douche avec WC. Au 2e étage : l’ancien grenier a été aménagé pour offrir un espace de 47 m² que vous pourrez exploiter comme bon vous semble (4e voir 5e chambre / salle de jeux / salle cinéma / salle de sport…). Le tout sur une parcelle de + 600 m² entièrement clôturée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules grâce à sa cour bitumée de 100 m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Delor EI (ID 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.