• Maison - 170 m² - 8 pièces
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395 000 €
170 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Iad France - Gautier Delor (06 47 23 48 16) vous propose : * TRES JOLIE MAISON AVEC SOUS-SOL, TERRASSE ET JARDIN * Dans un environnement calme et verdoyant à seulement 8km de Reims Nord (et 11km du Centre-Ville). Beaux volumes pour cette maison de 170 m² au sol (146 habitable) avec confort du PLAIN-PIED de type R + 1 qui se compose au Rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie traversante de 40 m² avec accès sur la terrasse par ses nombreuses portes vitrées, cuisine indépendante équipée et aménagée, 1 chambre, 1 salle d’eau avec douche et baignoire, 1 buanderie (pouvant être une chambre ou un bureau), WC indépendant. À l’étage : un palier distribuant 4 chambres (une est actuellement utilisée en dressing), salle de bains, WC indépendant et petite pièce noire de rangement. Sous-sol complet de quasi 100 m² avec une partie garage, 2 pièces indépendantes (atelier et rangement) et une cave. Concernant l’extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse carrelée de 80 m² avec double exposition avec son store banne électrique et d’un jardin sur l’arrière à l’abri des regards. Les + : Domotique permettant de contrôler la maison à distance (volets / velux / chauffage), portail et porte du sous-sol automatisés, poêle à granulés, adoucisseur, classement DPE « D ». Le tout sur une parcelle de + 900 m² entièrement clôturée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Delor EI (ID 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 5 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1983
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Brimont
395 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 2 324 €
Transaction :
Achat
Référence :
1646296
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 170 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Gautier Delor
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
212
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2023
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