Appartement - 121 m² - 5 pièces à Chalon-sur-Saône

HYPER CENTRE-CHALON SUR SAONE-APPARTEMENT AU CALME-5 PIECES.En vente : découvrez à Chalon-sur-Saône (71100) cet appartement de 5 pièces de 121.42 m², lumineux avec une grande pièce de vie, situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, d\'une copropriété de 22 logements.Il se compose comme suit : une belle entrée de 7.43m² dessert une première chambre sur cour de 11.42m², une très belle pièce à vivre de 40.30m², lumineuse avec ses quatre ouvertures, offre un espace de vie idéal pour recevoir confortablement vos convives.De cette pièce, vous trouverez la suite parentale sur cour de 17.42m², avec son espace dressing et sa salle d\'eau de 3.34m².De l\'autre côté de l\'appartement, un dégagement de 7.43m² avec de nombreux rangements, dessert un WC avec lave mains de 1.88m²,une troisième chambre avec placard de 11.57m², une salle de bains de 6.01m² et une grande cuisine équipée de14.61m².Une grande cave en sous-sol lui est associée. Le chauffage de l\'appartement est individuel au gaz de ville.L\'intérieur de l\'appartement est en bon état.Cependant des petits travaux de rafraîchissement vous permettront de le mettre à votre image.Fenêtres en PVC double vitrage, sauf celles sur cour (bois simple vitrage).Electricité récente.Commodités : Situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, cet appartement offre un accès rapide à plusieurs écoles, commerces et services de santé. Plusieurs bus, crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs commerces d\'alimentation générale, restaurants et un parc à proximité. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à portée de main.Cet appartement est proposé à l\'achat pour 219 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Les charges de copropriétés sont de 111€ par mois (eau froide/poubelles/entretien des communs/fonds de travaux).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à Chalon Sur Saône.Agent commercial inscritAU RSAC DE CHALON SUR SAONE 851 791 582.CBF Conseils Chalon-sur-Saône 21 rue de la banque.CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l\'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l\'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Remi MottetAgent commercial (Entreprise individuelle)