Appartement - 72 m² - 4 pièces à Chalon-sur-Saône

Urgent à saisir !!! Bel Appartement T3/4 Traversant à Chalon-sur-Saône, à négocier très rapidement! À quelques minutes du Boulevard de la République et du centre-ville.. Découvrez ce bel appartement T3/4 traversant, idéalement situé dans une résidence arborée et sécurisée, à quelques pas du centre-ville. Niché au dernier étage (4e étage) avec ascenseur, cet appartement vous offre une vraie tranquillité et une vue imprenable. Caractéristiques Principales : Superficie : 71,52 m² Orientation : Sud-Est Étages : Dernier étage (4e étage) Sécurité : Résidence sécurisée avec barrières d'accès, porte blindée, seulement 2 appartements par étage. Intérieur : Salon Séjour : Vaste espace de 28 m², très lumineux grâce à de larges ouvertures, avec accès à un balcon de 4,90 m² offrant une vue dégagée Chambres : 2 Salle de bain WC : Séparé Cuisine : Séparée Rangements : Deux débarras pour un espace de vie optimisé Fenêtres : Double vitrage en PVC, oscillo-battantes Balcon : Équipé d'un store banne Chauffage : Radiateurs avec vannes thermostatiques, chauffage compris dans les charges Extérieur et Annexes : Balcon : 4,90 m² Cave Proximité : Commerces, Services, Transports : À quelques minutes de marche, y compris pour la gare Avantages : Cet appartement, nécessitant des travaux, est l'un des mieux placés de la résidence. Profitez de la tranquillité, de la vue panoramique, de la sécurité, et de la proximité avec toutes les commodités. Pour découvrir ce bien en détails et organiser une visite, contactez-moi très rapidement. Je vous aiderai à vous projeter et vous guiderai pour vous positionner efficacement dans le processus d'acquisition. Négociation URGENTE !!! Surface CARREZ : 71.52 m² MONRESEAU-IMMO.COM - CORNUT Stéphane - 06 76 99 56 13 - s.cornut@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 525 033 247 - Honoraires TTC charge vendeur - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 180. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 318,72 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 71.52 m²