Local commercial - 138 m² à Chalon-sur-Saône

A vendre, Chalon centre, emplacement n°1, proche Cathédrale.Local commercial loué ( loyer annuel 8640€ TTC), comprenant : - en rez-de-chaussée la partie salle (comptoir bar), une cuisine, un vestiaire et toilettes pour une superficie totale d\'environ 69 m². - au sous sol une cave voûtée (avec sortie de secours) et réserve. Possibilité d\'utiliser cet espace pour organiser des événements privatifs ou des concerts (superficie d\'environ 69 m²).Possibilité d\'acquérir en sus le fonds de commerce de Bar ( avec licence IV), pour un montant de 89.000€.Prix de vente : 175000€Prix de vente hors honoraires : 160000€Honoraires agence TTC : 15000€Honoraires à la charge de l\'acquéreur.Contactez Anthony BATTAGLIA au O6.75.70.21.16 pour obtenir de plus amples renseignements.Agent commercial inscritAU RSAC DE CHALON SUR SAONE 491 461 091CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l\'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l\'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires inclus de9.38%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n\'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Anthony BattagliaAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 491461091