Maison - 113 m² - 6 pièces à Ceyzériat

EXCLUSIVITE AGENCE ! Pour visiter, contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 CEYZERIAT. Maison plain-pied de 2006, 6 pièces 113,39m² habitables (hors véranda) édifiée sur une parcelle piscinable clos et arborée d'environ 750m². Situation à 1h00 de Lyon, 1h15 de Genève, accès autoroute a moins de 10mn et gare TGV a mois de 15mn. (DPE en C). LOCALISATION : Proximité du centre village et de toutes ses commodités accessibles rapidement à pied (commerces, collège, école, pôle médical, poste etc..). COMPOSITION : Entrée avec placard intégré donnant sur un grand espace de vie de 39,04m² comprenant salon et coin salle à manger, cuisine équipée indépendante de 9,29m² (ouverture possible sur salon car cloisons non porteuses) donnant accès sur une véranda exposée Est (non chauffée) édifiée en 2010 de 16,65m², grande suite parentale de 19,68m² avec dressing - salle de bains, trois chambres de 9,75m² / 10,12m² / 11,33m², salle d'eau avec WC de 3,54m², buanderie de 3,59m², couloir de 5,83m², WC de 1,22m². ANNEXES : Garage d'origine attenant et communiquant depuis l'intérieure de 21,78m² et un second de 22,12m² avec porte motorisée édifié en 2010, cour intérieure. PRESTATIONS : Chauffage assuré par une chaudière gaz de ville à condensation, huisseries double vitrage et volets bois, système d'alarme, visiophone, portail d'entrée motorisé électrique, fibre optique, tout à l'égout. TAXE FONCIÈRE : 1338€. - VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 899 185 326, Tel : 06 04 09 97 13, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/mouroux

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr