Maison - 108 m² - 5 pièces à Saint-Étienne-du-Bois

EXCLUSIVITE AGENCE ! Pour visiter, contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 *** BIEN SOUS OFFRE ACCEPTEE *** SAINT ETIENNE DU BOIS. Maison individuelle de Plain-Pied de 1977, 5 pièces (3 chambres) de 108,40m² habitables. Comprenant également un garage attenant, une grande cour, le tout sur un grand terrain clôturé et arboré de 1833m². Rénovation intérieure complète récente (post 2018). LOCALISATION : A proximité immédiate du centre village de Saint Etienne du Bois, village doté de toutes les commodités (école primaire, médecin, poste, pharmacie, supermarché, boucherie, boulangerie). Situation a 7mn de Bourg-en-Bresse & 1h00 de Lyon et Genève. Autoroute A40 sortie n°6 à 5mn. COMPOSITION DU RDC : Grande pièce de vie lumineuse de 36,20m² avec cuisine équipée donnant accès sur une grande véranda de 20,37m² (non chauffée), un salon de 12,75m², couloir de 5,83m² avec placard mural, salle d'eau carrelée de 5,04m² avec WC, trois chambres de 9,83m² / 8,39m² / 9,99m² dont deux avec placard mural. ANNEXES : Grand garage attenant de 25,33m², une terrasse carrelée avec double exposition Est - Sud dotée d'un store bane motorisé et son coin barbecue, un appentis. PRESTATIONS : Chauffage par poêle à granulés de bois, huisseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail et porte de garage électriques, toiture isolée, fibre optique, logement raccordé au tout à l'égout. TAXE FONCIERE : 856€/an. VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez-moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 899 185 326, Tel : 06 04 09 97 13, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/mouroux

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr