Maison - 161 m² - 7 pièces à Attignat

Attignat a 4 km sur la commune de St Martin le Chatel, maison de construction de 1977 d'une superficie de 161 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement équipée, un grand salon / séjour de 32 m² baigné de lumière, trois chambres, une salle de jeux, salle d'eau, buanderie et un toilette. Luminosité, tranquillité. autant d'atouts à découvrir. À l'étage, on retrouve deux grandes chambres, un bureau et une salle de sport pouvant former un espace de jeux pour les enfants ou une chambre d'amis. Trois greniers peuvent également être aménagés en chambres supplémentaires si nécessaire. De grandes dépendances non attenantes complètent le bien d'une superficie de plus de 85 m² composées d'un double garage, cave et remise. Toiture en bon état ayant subi un démoussage et un entretien récemment. Chauffage pompe à chaleur AIR / EAU, menuiseries pvc double vitrage, volet, portail motorisé, assainissement individuel non conforme et un puits. Le tout sur un terrain de 5 729 m² clôturé et arboré. Prix de vente : 249 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 ? et 1988 ? année de référence 2021. GES A. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06 85 44 32 48 ou 04 74 50 23 87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51361_29442546)